幾年前有過一面之緣的客戶打電話來詢問問題，雖然沒有實際跟均豪買賣房屋，但均豪還是給予意見。 大致上是他在台中要購買一間透天。先跟該案屋主專任委託的仲介人員看屋，並下斡旋有意承購房屋…

幫上個月屋主申請房貸利息補貼，順利到帳！ 目前已經有好幾位客戶回饋已收到房貸利息補貼。 與這位屋主緣分也很奇妙，原本是透過他同社區其他屋主介紹，才知道屋主本身是福州人，他的同鄉朋友…

關於買房子每年要負擔哪些費用？ 買房子準備的錢分為買入成本跟持有成本，先前已經跟大家分享過買入成本了，今天來講講持有成本。 一、房屋貸款 買房子除了自備款以外，其他的款項是向銀行借的…

為什麼我看的房子在鄉村？地點明明是重劃區呀？ 前陣子有一個客戶跟我聊到，為何之前看一間全新落成的房子，仲介跟他說是重劃區，但跟仲介要謄本來看時，謄本上面寫是鄉村？ 其實所謂鄉村是指…

關於為什麼政府知道我出租？ 前幾天又有一位客戶詢問，為什麼跟租客講好不報稅，結果稅捐處來一張公文說我出租，要調整房屋稅稅率？當時這間房屋不是均豪出租的，幫客戶了解後，這次不是租客去…

關於規劃租稅規避翻車案例 自從105年房地合一稅上路後，不管是持有多久都有房地合一稅。房地合一稅最優惠的方式是持有入籍並實際居住連續滿六年且無出租營業等，可享有400萬免稅額及10％的超優…

社會住宅趣事 社會住宅是中央及地方的住宅政策，今天不聊政治，而是分享一則趣事。 去年幫一位客戶賣掉大約七年屋齡的兩房車。屋主自己一個人住，當初找大品牌的裝潢公司裝潢得漂漂亮亮。 賣掉…

關於房屋清潔程度的概分 賣房子時常會請清潔師傅幫忙處理屋內清潔，屋內清潔的程度可以劃分為三種，主要差別清潔仔細程度及項目，清潔大部分會以工時來計價。 一、簡易清潔 市面上委託仲介出售…

為客戶多做一些 晚間幫客戶處理好房地合一稅後與客戶回報，客戶詢問是否可以打給我，我想說是對房地合一稅有什麼問題。 這位客戶委託我們出售八德的房屋，本次幫他處理售後房地合一稅。前陣子…